1. Welche Informationen benötigen wir von Ihnen im Vorfeld zum Erstgespräch?

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Damit wir uns auf das Erstgespräch mit Ihnen optimal vorbereiten können und Ihnen bereits unsere Ansätze mitteilen können, benötigen wir von Ihnen die Rückmeldung, welche von uns angebotene Dienstleistung für Sie in Frage kommt. Sollten Sie die Verlängerung Ihres bestehenden Mietvertrages haben, dann benötigen wir die Information zu Ihrer Kündigungsfrist, zum Mietende,  derzeitigen Miethöhe sowie Mietflächengröße. Bei Neuabschluss eines Mietvertrages benötigen wir Informationen zum gewünschten Standort, Mietbudget und Mietbeginn.

2. Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Mietvertragsverlängerung zu verhandeln?

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Es empfiehlt sich, etwa 12 Monate vor dem Vertragsende mit den Verhandlungen zu beginnen. So bleibt ausreichend Zeit, um bessere Konditionen auszuhandeln, ohne unter Druck zu stehen.​​

3. Wenn der Mietvertrag noch eine längere Laufzeit hat,  aber eine vorzeitige Verlängerung anstrebt wird?

 

Auch bei langfristigen Mietverträgen können wir Sie unterstützen, wenn Sie eine vorzeitige Vertragsverlängerung anstreben. In solchen Fällen verhandeln wir für Sie optimierte Konditionen wie Mietreduktionen, Baukostenzuschüsse sowie einen Indexierungsschutz, die bereits in der Verlängerung umgesetzt werden können.

4. Was kostet die Beauftragung der Immoincent Dienstleistung?

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Unsere Dienstleistung ist erfolgsbasiert. Das bedeutet, dass Sie nur eine Provision zahlen, wenn wir tatsächlich Einsparungen oder andere Vorteile für Sie erzielen. Vorab fallen für Sie keine Kosten an.

5. Was passiert, wenn der Vertrag bereits gekündigt wurde?

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Auch wenn der Vertrag gekündigt ist, können wir Sie unterstützen. In diesem Fall nehmen wir die Verhandlungen mit dem Vermieter auf, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

6. Welche Vorteile können durch die Verhandlungen mit unserer Unterstützung erzielt werden?

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Durch unsere Verhandlungen können Sie unter anderem Mietreduktionen, mietfreie Zeiten, Baukostenzuschüsse sowie eine vorteilhafte Anpassung der Indexierung erzielen. Das hängt von Ihrer individuellen Situation und den Verhandlungen mit dem Vermieter ab. Unser Ziel ist es in jedem Fall Einsparungen der Mietkosten zu erzielen.

7. Kann ich auf die Immoincent Dienstleistungen auch bei neuen Mietverträge zurückgreifen?

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Ja, wir unterstützen Sie nicht nur bei Verlängerungen, sondern auch bei dem Abschluss eines komplett neuen Gewerbemietvertrages. Wir verhandeln für Sie die besten Konditionen, bevor Sie den Vertrag unterzeichnen.

8. Wie lange dauert der Verhandlungsprozess?

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Die Dauer des Verhandlungsprozesses variiert je nach Komplexität der Verhandlungen und der Reaktionszeit des Vermieters. In der Regel kann der Prozess zwischen einigen Wochen und wenigen Monaten dauern.

9. Kann ich die Immoincent Dienstleistungen auch bei vorzeitigen Vertragsaufhebungen in Anspruch nehmen?

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Ja, wir unterstützen Sie bei der vorzeitigen Aufhebung von Mietverträgen und verhandeln die bestmöglichen Bedingungen für Sie, um z. B. Strafzahlungen zu reduzieren oder Kompromisse mit dem Vermieter zu finden.

10. Wie läuft der Verhandlungsprozess ab?

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Nach einer kostenlosen Erstberatung analysieren wir Ihre aktuelle Miet- oder Vertragssituation. Anschließend werden die Verhandlungen mit Ihrem Vermieter aufgenommen. Unsere Arbeit endet, wenn Sie von den Ergebnissen profitieren.

11. Welche Informationen benötigen wir von Ihnen im Vorfeld zum Erstgespräch?

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Damit wir uns auf das Erstgespräch mit Ihnen optimal vorbereiten können und Ihnen bereits unsere Ansätze mitteilen können, benötigen wir von Ihnen die Rückmeldung, welche von uns angebotene Dienstleistung für Sie in Frage kommt. Sollten Sie die Verlängerung Ihres bestehenden Mietvertrages haben, dann benötigen wir die Information zu Ihrer Kündigungsfrist, zum Mietende,  derzeitigen Miethöhe sowie Mietflächengröße.