WOHNEN
Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien
Größere Wohnungsbestände und Neubauprojekte lassen sich nicht wie eine einzelne Wohnung vermarkten: Viele Einheiten gleichzeitig, mehrere Interessenten parallel und ein enger Zeitrahmen erfordern einen steuerbaren Prozess statt einzelner Inserate.
Eigentümerfokus
Individuelle
Vermarktungsstrategien
Neubau und Bestand
Beide Projekttypen gleichermaßen
Vermietung und Verkauf
Aus einer Hand gesteuert
Transparentes Reporting
Laufend gegenüber dem Auftraggeber
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Ein Ansprechpartner für Vermietung und Verkauf
Für Eigentümer, Bauträger und institutionelle Investoren übernehmen wir die strukturierte Vermietung und den Verkauf größerer Wohnungsbestände — von der ersten Markteinschätzung bis zum unterschriebenen Vertrag. Dabei verbinden wir Erfahrung aus der Eigentümervertretung mit einem zentral steuerbaren Prozess für Vermarktung, Interessentenmanagement und Reporting.
FÜR BESTANDSHALTER & BAUTRÄGER
Vermietung von Wohnungsbeständen und Neubauprojekten
Für Neubauprojekte, Erstvermietungen und Bestandsobjekte übernehmen wir die strukturierte Vermietung größerer Wohnungszahlen — inklusive Vermarktung, Interessentenmanagement und laufendem Reporting.
-
Vermarktung und Positionierung des Wohnprojekts am Markt
-
Entwicklung einer Vermietungsstrategie
-
Interessenten- und Besichtigungsmanagement
-
Mieterauswahl und Vertragskoordination
-
Steuerung bei mehreren zusammenhängenden Objekten oder Portfolios
-
Laufendes Reporting gegenüber dem Auftraggeber
FÜR KAPITALANLEGER & EIGENTÜMER
Verkauf von Wohnungen und Wohnimmobilien
Neben der Vermietung unterstützen wir bei der strukturierten Vermarktung und dem Verkauf von Wohneinheiten — etwa bei der Erstvermarktung von Neubauprojekten an Kapitalanleger oder beim Verkauf einzelner Einheiten und ganzer Bestände.
-
Verkaufsstrategie und Preisfindung
-
Vermarktung und Qualifizierung von Kaufinteressenten
-
Besichtigungs- und Verhandlungsmanagement
-
Koordination bis zum notariellen Kaufvertrag
-
Verkauf einzelner Einheiten oder ganzer Objekte/Portfolios
-
Laufendes Reporting gegenüber dem Auftraggeber
Ablauf der Zusammenarbeit
Für Vermietung und Verkauf nach demselben Grundmuster.
Analyse
Wir prüfen Bestand oder Projekt, Zielgruppe und realistische Vermietungs- oder Verkaufserlöse als Grundlage der Strategie.
Strategie
Daraus entwickeln wir eine Vermietungs- oder Verkaufsstrategie, abgestimmt auf Projektgröße, Standort und Zeitrahmen.
Vorbereitung
Vermarktungsunterlagen und der Interessenten-Prozess werden aufgesetzt, bevor die aktive Vermarktung startet.
Umsetzung
Wir steuern Interessentenmanagement, Besichtigungen und Verhandlungen laufend und zentral.
Abschluss & Reporting
Vom Vertragsabschluss bis zum laufenden Reporting begleiten wir den Prozess bis zum Schluss.